Hvad du behøver at vide, før du tager et realkreditlån

Mortgage - er et stort ansvar. Fra en konventionel lån, det adskiller sig ved at der som en garanti for handlen her er fast ejendom, såsom lejlighed, hus eller jord. Heroine vil fortælle dig, hvad man skal kigge efter, før du foretager et realkreditlån med henblik på at have tid til at foretage betalinger og undgå risikoen for at miste ejendommen uden problemer.

Saml de nødvendige dokumenter

De omhandlede dokumenter en pant, kan opdeles i 3 grupper: obligatorisk, tilvejebragt ved deres tilgængelighed og længere, hvilket kan variere afhængigt af banken. Det er obligatorisk, bør du medbringe følgende dokumenter:

• Anvendelsen-form på en pant;
• pas;
• En bekræftet kopi af værket bogen;
• ansættelseskontrakt;
• Dokument der bekræfter indkomst;
• Certifikatet for folkepension forsikring.

Hvis der også skulle bringe militær ID, kørekort, uddannelsesmæssige certifikater, vielsesattest eller dets opløsning, ægtepagt, fødselsattest for børn og hjælpe ophobning af midler i bidrag.

Hvis banken anser de indsendte dokumenter er tilstrækkelige til at udstede et realkreditlån, kan den anmode referencer, der bekræfter tilstedeværelsen af ​​dyre ejendom eller kontoudtog.

Bedøm din kredit muligheder

Hvis du har besluttet på den omtrentlige boligudgifter, og du ved, hvor mange penge du vil tage på kredit, drage fordel af pant regnemaskiner. Så du vil være i stand til at forudsige, hvor mange penge vil blive afskrækket af realkreditlån, og du vil undgå mulige forfaldne. Baseret på mængden af ​​forudbetaling og på sigt af pant betaling, vil systemet vise det bedste tilbud fra banker med et minimum rente og hvor meget du nødt til at tilbagebetale hver måned for lejligheden. Også værd at tjekke din kreditværdighed og den aktuelle tilstedeværelse af bøder - det vil blive taget i betragtning ved vurderingen af ​​pålideligheden af ​​din beslutning og udstede et realkreditlån. Beregn pant

Efter at have gennemgået historie købte lejligheder

Hvis du køber en lejlighed i det sekundære marked, er det vigtigt at kontrollere renheden af ​​transaktionen. For at få oplysninger om ejeren at sælge lejligheden og ejendommen af ​​sin historie, herunder tvister ejendomspriser og beslaglæggelse, tage et uddrag af Unified State Registry af fast ejendom eller fra huset. Det er også værd at spørge ejeren af ​​listen over dokumenter i lejligheden - dette kan være tegn på arv, købsaftale, donation eller livrente kontrakt.

undersøgte den mest fordelagtige lån program

Må ikke haste til at gå til jorden var ved at høre banken. Udforsk indstillinger af realkreditudlånet programmer og vælge den, der vil være mest fordelagtig for dig. Kontroller også, med de bankansatte, hvis du kan arrangere et realkreditlån på favorable vilkår. Det drejer sig om en pant for nyligt familier, unge erhvervsfolk, militær og videnskabsfolk. Vi bør ikke overse og betalingsmetoder - meget lettere, når banken er tæt på hjemmet, eller giver mulighed for at sætte en månedlig præmie gennem online-tjenester.

omhyggeligt læse kontrakten

Læs omhyggeligt ethvert dokument, før du underskriver den. Især er opmærksomme på de punkter på ekstra omkostninger og dem, der er skrevet med småt. Det er ønskeligt at finde en prøve af det før undertegnelsen pant kontrakt at vide, hvad du forventer, og for at være grundigt forberedt.

Bring penge pant side

Glem ikke, at du skulle skattefradrag på 13% af udgifterne til boliger, og desuden - med renter på lånet. For at gøre dette skal du indsamle de nødvendige dokumenter, der bekræfter indgåelsen af ​​realkreditlån kontrakt og overførsel af en vis interesse for bestået år. Efter at have kontrolleret de oplysninger, som skattemyndighederne vil overføre pengene til din konto, skal du give oplysninger om, der sammen med andre dokumenter. Arranger et realkreditlån på favorable vilkår kan du med hjælp fra en mæglervirksomhed selskab "Det rigtige valg", som er officiel partner af de 46 største banker i Moskva. Her vil du hjælpe med at få et banklån med minimal rente, selvom du har dårlig kredit historie. Bare send en anmodning, og virksomhedens specialister vil være med dig i 5 minutter. Når det er fastslået i god tid, hvis det ønskes, vil de komme til dig at vælge de mest fordelagtige lånemuligheder for dig.

Du behøver ikke at kommunikere med repræsentanter for de banker og løbe rundt for at indsamle de nødvendige dokumenter i organisationen - "rigtige beslutning" tager dette ansvar selv. Du behøver kun at komme til banken for at få penge og til at betale nu.

Få mægleren høring